- Categoria: DETRAZIONI FISCALI
Queste sono le domande più frequenti riguardo le opere detraibili in fase di ristrutturazione di un immobile, trova l'argomento di tuo interesse e chiedi chiarimenti ai nostri esperti indicando il codice della domanda nel form a fondo pagina.
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- Sono in procinto di acquistare un nuovo appartamento da un’impresa costruttrice, ormai ultimato. Si tratta di una seconda casa (Iva al 10%). Una volta entrato in possesso dello stesso, dovrei però, per necessità, apportarvi alcune modifiche: dovrei creare due stanze e aggiungere alcune porte; modificare il tipo di predisposizione dell’impianto di climatizzazione, nonchè sostituire parte della pavimentazione in essere. Si tenga conto che gli importi per queste modifiche, secondo il preventivo predisposto da ditte di mia fiducia, sono considerevoli. Si domanda se le spese per questi lavori di ristrutturazione possono essere detratte. Cod. 61
- Sto per acquistare una prima casa. Il costruttore mi consegnerà l’immobile con impianti di riscaldamento e fotovoltaico che io vorrei modificare prima del rogito. Posso fruire delle agevolazioni fiscali avendo in mio possesso il preliminare di acquisto già registrato? Cod. 88
- Ho acquistato casa dal costruttore. L’appartamento è dotato di caldaia e pompa di calore, e in più desidero installare ex novo un termocamino per la produzione di acqua sanitaria e riscaldamento. Posso beneficiare della detrazione fiscale al 65% o al 50 %? Se beneficiassi di quella al 50%, posso fruire anche del bonus mobili? Inoltre, desidero integrare l’impianto antifurto esistente, installando dei rilevatori esterni sui balconi. Posso fruire anche in questo caso della detrazione al 50%? Cod. 96
- Ho acquisito, a mezzo asta giudiziaria, la proprietà di un immobile in corso di costruzione (grezzo avanzato, accatastato come categoria F/3). L’originaria licenza edilizia è scaduta. Si predispone una nuova richiesta per il completamento lavori. Con riferimento alla sistemazione dell’esterno dell’immobile (pavimentazioni, marciapiedi, recinzioni, cancelli ed altro) sarebbero numerosi gli interventi agevolabili con il bonus del 50 per cento. Intenderei procedere ottenendo una nuova licenza edilizia in termini “minimali”, ma idonea, a conclusione dei lavori, a presentare per la domanda di accatastamento dell’immobile. Ciò fatto, darei corso ai lavori di sistemazione esterna, come accennato, sulla base di una successiva autorizzazione edilizia, in quanto necessaria. Si ritiene che questi ultimi interventi “postumi” potranno ricadere nell’ambito dell’agevolazione del 50 per cento? Cod. 130
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